АРЕНДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — предприятие, созданное трудовым коллективом на основе договора аренды имущества государственного предприятия или его структурной единицы. Трудовой коллектив на общем собрании или конференции образует организацию арендаторов, которая вместе с профсоюзным комитетом подготавливает проект договора аренды. После подписания договора с арендодателем организация арендаторов принимает в установленном порядке имущество предприятия и приобретает статус арендного предприятия. Арендное предприятие действует на основе устава, утвержденного общим собранием (конференцией) трудового коллектива. Высшим органом управления арендного предприятия является общее собрание членов трудового коллектива арендного предприятия. Собрание утверждает структуру и штаты предприятия, избирает совет арендного предприятия и ревизионную комиссию. Совет арендного предприятия избирает председателя совета. Совет арендного предприятия принимает решение о возложении обязанностей руководителя арендного предприятия на председателя совета или о найме руководителя арендного предприятия и заключает с ним контракт. Взаимоотношения арендного предприятия с арендодателем (Фондом государственного имущества, другим государственным органом и т. п.) регулируются только договором аренды. Арендодатель не вправе вмешиваться в деятельность арендного предприятия, давать ему какие-либо указания и т. д. В то же время на арендное предприятие. возлагается выполнение договорных и иных обязательств, принятых государственным предприятием (до перехода на аренду) по поставкам продукции заказчикам в установленные сроки. Договором может предусматриваться выполнение арендодателем (прежним вышестоящим органом и др.) функций по информационному, социально-бытовому или иному обслуживанию арендного предприятия. Арендное предприятие самостоятельно определяет порядок найма и увольнения работников, формы и системы оплаты труда, распорядок рабочего дня, предоставления выходных дней и отпусков. Арендное предприятие обязано выполнять государственные заказы, а также заказы других предприятий и организаций по сложившимся хозяйственным связям в объеме, не превышающем соответствующие заказы, принятые на год его сдачи в аренду. Арендное предприятие реализует свою продукцию, а также приобретает материальные ресурсы по ценам и в порядке, установленном для государственных предприятий. Арендное предприятие может быть создано на основе аренды имущества цеха, отделения, фермы, любого производственного подразделения государственного предприятия, но с его согласия. Взаимоотношения арендного предприятия с арендодателем (государственным предприятием, объединением) регулируются договором на равных началах, а не как с вышестоящей организацией. Благодаря аренде предприятия приобретают реальную экономическую самостоятельность, избавляются от регламентации сверху в вопросах организации и оплаты труда, распоряжения произведенной продукцией и прибылью. Эффективно ведя хозяйство, трудовой коллектив имеет возможность, накопив необходимую сумму прибыли, остающуюся после уплаты налогов, а также использовав кредиты банка, выкупить предприятие. Важное преимущество арендного предприятия — возможность формирования вкладов членов трудового коллектива за счет части стоимости имущества, принадлежащего предприятию.


* Термины и понятия располагаются в алфавитном порядке