АРЕНДА (от ср.-лат. arrendaге — отдавать внаем) — основанное на договоре срочное и возмездное пользование землей, предприятием, основными производственными фондами, иным имуществом, переданным арендатору для самостоятельной хозяйственной деятельности. Собственником имущества, сданного в аренду, остается арендодатель, но продукция и доходы, полученные арендатором при использовании этого имущества, являются собственностью последнего. Взаимоотношения арендодателя с арендатором регулируются договором. В нем указывается состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, размер арендной платы, обязанности сторон. Так, в обязанности арендодателя может входить участие в восстановлении (обновлении) и ремонте сданного в аренду имущества (например, машин, оборудования), оказание разнообразного содействия арендатору в эффективном использовании этого имущества (внедрение научно-технических достижений, информационное обслуживание, удовлетворение социально-бытовых потребностей арендаторов и др.). Обязанности арендатора заключаются прежде всего в использовании арендованного имущества по назначению в соответствии с условиями договора, своевременное внесение арендной платы, а по истечении срока аренды — возвращение имущества арендодателю в предусмотренном договором состоянии (например, оборудования — в работоспособном состоянии, жилого помещения — приведенном в надлежащий порядок и пригодном для жилья и т. п.). Если состояние имущества, возвращаемого арендодателю, хуже предусмотренного договором, то арендатор возмещает причиненный ущерб в установленном законодательством порядке. Изменение условий договора аренды, его досрочное расторжение допускаются по взаимному соглашению арендатора и арендодателя. Если же изменения условий или расторжения договора требует одна из сторон, то решение принимает арбитражный суд при наличии достаточных оснований (нарушение условий договора, неправильное использование арендованного имущества, противоречащее условиям договора). По истечении срока договора арендатор имеет право на его возобновление, продление. Если ни одна из сторон не требует прекращения или изменения условий договора, то он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором аренды государственных предприятий можно рассматривать как одну из форм разгосударствления собственности.


А
Авуары
Активы
Акциз
Акционерное общество
Акция
Амортизация
Антиинфляционная политика
Антимонопольное регулирование
Аренда
Арендная плата
Арендное предприятие
Аудиторская фирма
Аукцион
Б
Банк инновационный
Банк коммерческий
Банкротство
Бартерная сделка
Безвалютный обмен
Безналичные расчеты
Безработица
Биржа валютная
Биржа товарная
Биржа труда
Биржа фондовая
Брокер
Бюджет
Бюджетное устройство
В
Валовой национальный продукт
Валюта
Валютная выручка
Валютная интервенция
Валютная самоокупаемость
Валютные ограничения
Валютный курс
Валютный риск
Валютный рынок
Вексель
Венчурная фирма
Внедренческая фирма
Внешний долг
Всемирный банк
Встречная торговля
Выкуп предприятия
Выручка от реализации продукции
Г
Генеральное соглашение по тарифам и торговле
Государственные налоговые инспекции
Государственный долг
Готовая строительная продукция
Д
Девальвация
Деловая игра
Демпинг
Депозиты
Дефицит
Диверсификация
Дивиденд
Дилер
Дистрибьютер
Договор поставки
Дотация
Е
Европейский банк реконструкции и развития
З
Занятость населения
И
Импорт
Инвестиции
Инвестиционная политика
Индексация доходов населения
Инжиниринг
Инфляция
Инфраструктура
Инфраструктура рынка
К
Казначейские обязательства
Калькуляция
Клиринг
Коммерческая тайна
Коммерческий кредит
Компенсационное соглашение
Конвертируемость
Конкуренция
Консорциум
Консультационная фирма
Контракт
Концерн
Конъюктура экономическая
Координационный комитет по контролю над экспортом
Корпорация
Котировка
Кредит
Кредитная карточка
Кредитный риск
Л
Лизинг
Ликвидность
Лицензирование экспорта
Лицензия
М
Малое предприятие
Маркетинг
Международные счетные еденицы
Международный валютный фонд
Менеджмент
Н
Налог на добавленную стоимость
Налог на прибыль
Налог на экспорт и импорт
Налоговые льготы
Националный доход
Национальное богатство
Ноу-хау
О
Облигация
Общество с ограниченной ответственностью
Оптовая торговля
П
Патент
Пенсионный фонд
Платежи в бюджет
Платежный баланс страны
Подоходный налог
Поставки продукции
Потребительская корзина
Предложение
Предпринимательство
Прибыль
Прибыль балансовая
Прибыль учредительская
Прибыль чистая
Приватизация
Прогнозирование
Прогнозирование рынка
Прожиточный минимум
Процент
Р
Регилурование рынка
Режим наибольшего благоприятствования
Ремонтный фонд
Рентабельность продукции
Рентабельность производства
Ресурсы трудовые
Рынок
С
Свободная экономическая зона
Себестоимость продукции
Сертификат
Сертификация
Собственность акционерная
Собственность государственная
Собственность индивидуальная трудовая
Собственность коллективная
Собственность коммунальная
Собственность частная
Совместные предприятия
Спрос
Стандарт
Страхование
Страховой фонд
Структурная политика
Т
Таможенная система
Тарифная система
Тендеры
Теневая экономика
Технополис
Торговый дом
У
Убытки
Уставной фонд
Учет векселей
Учетный процент
Ф
Фермерское хозяйство
Фонд возмещения
Фонд накопления
Функции рынка
Х
Хозяйственный договор
Ц
Цена
Ценные бумаги
Цены в международных торгово-экономичаских отношениях
Цены государственные
Цены договорные
Цены розничные
Цены сметные
Цены сопоставимые
Цены трансфертные
Ч
Частное предприятие
Э
Экспертные оценки
Экспорт
Эмиссия денег
Эмиссия ценных бумаг